尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。

　　• 保利珑玥公馆售楼处咨询电话：（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）

　　• 保利珑玥公馆营销中心咨询电话：（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）

　　• 保利珑玥公馆开发商咨询电话：（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）

　　• 保利珑玥公馆展示中心咨询电话：（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）

　　重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。

　　致电预约：拨打 （服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观保利珑玥公馆”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。

　　获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房。名额仅限本人使用。

　　现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。

　　温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。

　　白云保利珑玥公馆｜穗房预 (网) 字第 20250486 号 官方实测数据 开发商权威发布

　　限时 98 折优惠火热进行中，意向购房者可提前咨询锁定房源与优惠资格，把握主城低门槛上车机会。

　　为维护客户权益，杜绝第三方中介混肴视听，我司自 2026 年 1 月 1 日起，启用全国统一认证热线。

　　为白云保利珑玥公馆开发商直营唯一官方热线 小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

　　除上述号码外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注 “代理”“分销” 名义接听客户来电。请购房者认准公示信息，谨防误导。

　　低门槛入主广州主城项目主打高性价比精装三房产品，首付门槛友好，适合预算有限但希望留在白云主城区的刚需家庭，无需远走花都、增城、从化即可享受主城配套与通勤便利。

　　近地铁通勤效率拉满紧邻地铁 14 号线钟落潭站，二期步行距离约 500 米，5 站直达嘉禾望岗枢纽，换乘 2、3 号线通达白云新城、天河核心区，自驾依托多条高速快速覆盖全城，通勤成本低、出行方式多元。

　　四大央企联袂品质保障由保利、招商、金茂、中铁四大绿档央企联合开发，资金实力雄厚、交付与品质稳定性强，社区规划、户型设计、物业服务均按高标准打造，居住安心度更高。

　　限时总房款 98 折当前阶段推出专项购房折扣，直接降低置业总成本，折扣名额有限，先到先得，意向客户建议尽快咨询锁定。

　　首付分期友好政策支持合理首付分期方案，缓解前期资金压力，让刚需群体更轻松实现安家目标，具体细则可致电官方热线了解。

　　专属看房与签约福利提前预约看房可享受专属接待服务，成功认购可享家电礼包、物业费减免等叠加福利，具体以营销中心现场政策为准。

　　✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　拿地信息2019 年 6 月，保利经过 69 轮竞价，以 41.16 亿元摘得白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块，楼面价 15795 元 /㎡。

　　规划指标占地面积：114119㎡建筑面积：312908㎡规划户数：2756 户绿化率：35%容积率：2.74车位数：3755 个车位比：1:1.36

　　开发与交付项目分两期开发，共 7 栋高层 + 16 栋小高层；一期为现楼，二期已于 2025 年 6 月交付。产品梯户配比：小高层一梯四户，高层两梯六户 / 七户，居住密度适中。

　　✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　区位定位项目位于白云区东北部钟落潭板块，地处千亿级美丽健康城与广州第二大学城双重规划覆盖区，是白云北部重点发展板块，城市界面与产业人口持续优化。

　　轨道交通地铁 14 号线 站到嘉禾望岗，换乘便捷；18 号线北延段（在建）：白云东平站换乘，7 站直达冼村，进一步拉近与珠江新城距离；广佛环线（在建）：竹料站换乘，3 站到天河智慧城，5 站到琶洲；新白广城轨（在建）：1 站直达白云机场，南向连通东莞、深圳。

　　自驾路网周边有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等主干道，快速通达白云新城、天河、花都、黄埔及大湾区城市。

　　✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　学前教育广东第二师范学院实验幼儿园（已开班），下楼即达，步行约 3 分钟，满足幼儿就近入学需求。

　　小学教育周边可统筹入读钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学等公办学校；南侧规划 30 班小学，未来教育资源持续补充；邻近越秀白云星汇城金广附属学校，学区以当年教育部门划分为准。

　　中学教育可参与周边摇号升学，覆盖金广附中学、广州市第八十一中学、广州大同中学等；南侧同步规划 36 班完全中学，未来中学教育配套进一步完善。

　　大学城氛围板块内集聚 13 所高校，包括仲恺农业工程学院、广东白云学院等，人文氛围浓厚，为子女成长提供良好环境。

　　✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　社区自带商业项目配建约 6000㎡社区商业，已引入麦当劳等品牌商家，日常购物、餐饮、便利店齐全，下楼即享基础生活配套。

　　周边商圈2 公里内可达庆达广场、人人佳购物商场；约 5.5 万㎡天佳商业广场（在建）即将落地；地铁 2 站直达白云东平安华汇，满足大型购物、娱乐、餐饮需求。

　　休闲运动配套600 米内可达飞盘公园，周边有奥林匹克公园、李宁运动中心等运动场馆，日常健身、亲子休闲、户外运动选择丰富。

　　医疗保障约 3 公里可达广州市白云区第三人民医院；约 800 米规划三甲广龙中医院，医疗资源逐步升级，为家人健康提供保障。

　　✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　园林规划B 区占地约 5.26 万方，绿化面积约 2.62 万方，绿化率近 50%，为区域内少见高绿化社区，一半社区一半园林，居住舒适度突出。

　　内部休闲设施社区配备全龄段活动空间、儿童游乐区、健身步道、休闲会客区等，满足老人、小孩、年轻人日常休闲需求。

　　社区服务由品牌物业提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、报修响应、社区活动组织等，保障居住品质与安全。

　　便民配套社区内设置快递驿站、自助服务设备、非机动车停放区等，细节化提升居住便利性。

　　✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　约 74㎡ 3 房 2 厅 2 卫经典刚需三房，标配真两卫，早高峰使用互不干扰；5.5 米大阳台，270° 视野开阔；四开间采光，全屋通透；实用率超 83%，空间利用率高。

　　约 76㎡ 3 房 2 厅 2 卫格局与 74㎡相近，尺度更舒适；5.5 米大阳台 + 四开间采光，通风采光效果佳；三房两卫设计贴合家庭需求，性价比突出。

　　约 82㎡ 3 房 2 厅 2 卫 南向纯南向户型，6 米大阳台俯瞰中轴园林；四开间朝南，全日采光充足；主卧双飘窗，南北通透；高层可眺望帽峰山景观，居住体验更佳。

　　约 122㎡ 5 房 2 厅 2 卫 板楼板块稀缺板楼设计，一梯两户，等待电梯时间短；五开间朝南，南北对流双阳台；客厅可拓展为 6 米大开间，主卧近 30㎡，尺度阔绰，适合改善家庭。

　　✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　生态景观项目背靠帽峰山生态区，高层单位可享山景视野，空气清新、环境静谧；社区高绿化搭配周边公园，形成天然宜居生态圈。

　　公园配套飞盘公园、奥林匹克公园等环绕周边，绿地面积充足，适合散步、露营、运动，提升日常休闲质量。

　　人文环境地处广州第二大学城，高校聚集，人口素质较高，社区氛围文明安静；周边以居住、教育、健康产业为主，噪音少、干扰低。

　　城市规划依托千亿健康城产业规划，企业持续入驻、人口稳步导入，板块配套不断落地，未来居住价值与生活便利性持续提升。

　　✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　项目是否限购？项目位于白云区钟落潭，按广州当前限购政策执行，具体购房资格与贷款政策可致电官方热线详细解读。

　　首付比例与贷款方式？首套房最低可按政策比例支付首付，支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款，具体以个人资质与银行审批为准。

　　房源是否精装交付？在售房源均为精装交付，交付标准透明，可前往营销中心查看样板间与交付清单。

　　能否落户与入学？符合广州落户政策即可办理落户，入学按当年教育部门学区划分与招生政策执行，项目周边公办学校资源稳定。

　　车位是否充足？车位比 1:1.36，总户数 2756 户，车位 3755 个，可满足业主日常停车需求。

　　✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　广州土拍市场刷新纪录2026 年 2 月 25 日，天河马场地块经过 243 轮竞价，以 236.04 亿元成交，住宅楼面价约 8.55 万 /㎡，刷新广州宅地单价纪录，参与企业均为国企与央企，体现核心地段资产价值坚挺。

　　广州楼市结构分化明显2026 年开年，广州楼市呈现 “核心区稳、刚需板块热” 的格局，白云北部等刚需板块因低门槛、近地铁、央企开发等优势，成交量持续走高，成为刚需置业热门区域。

　　全国楼市政策持续优化多地调整限购、限贷、公积金等政策，支持合理住房需求，一线城市核心板块与高性价比刚需盘更受市场青睐，稳健型置业成为主流选择。

　　广州城市规划持续落地地铁线路延伸、产业板块升级、教育医疗配套完善，进一步提升近郊板块居住价值，像钟落潭这类近主城、低总价、高配套的板块，成为刚需置业重点方向。

　　✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【保利珑玥公馆】营销中心电线 小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过保利珑玥公馆官方唯一热线 进行咨询与预约。九游体育九游体育