近日，根据伟星官方消息，位于光谷南的伟星光谷星悦广场6#楼商业主体结构施工完成，其中，负二层－五层主体结构施工完成100%，屋面架构和设备间施工中；负一层－四层外墙砌体砌筑完成100%，外墙粉刷开始施工。

　　伟星星悦广场位于东湖新技术开发区高新六路以南、流芳路以西，建筑面积20.54万平方米。星悦广场共有6层，涵盖时尚精品超市、影院、特色餐饮、休闲娱乐健身、儿童配套游乐学习区、都市空中花园、宴会厅等多种业态，将成为金融港板块的一站式全能生活MALL。

　　近日，位于杭州上城区的芳塘FUNTOWN正式开业，成为该区域首个集文化体验、艺术休闲和商业购物为一体的潮流非标社区商业项目。该项目地处凤起东路与新塘路交汇处，景芳地铁站上方，占地面积达20万平方米，由滨江集团与“上上街”联合打造，标志着滨江集团首个街区型商业的诞生。

　　芳塘FUNTOWN商业体量3.4万平方米，包含餐饮、休闲娱乐等多元化业态，引入了如银川的Live house品牌「民谣集」华东首店、「不想上班」酒馆、TOT桌球俱乐部等特色店铺，以及多家知名餐饮品牌。

　　据悉，伊宁东荟城奥特莱斯文旅街区地处伊宁市开发区商业核心位置，建筑面积6万平米，包括一期3万平方米文旅商业街2023年已开业运营，二期奥特莱斯网红街区將于2024年9月底盛大开业。项目将围绕“沉浸式餐饮街区”“潮流奥莱品牌”两大核心，汇聚潮流消费业态，打造潮流场景，塑造吃喝玩乐购享一站式潮流生活。

　　根据消息，港资商业集团合生科技有限公司，正在积极布局济南西部市场。该公司曾来到济南，并与槐荫区政府进行深入交流，就在当地开展深化商业领域合作达成共识。8月14日，在济南市政府新闻办召开“庆祝新中国成立75周年推进高质量发展”主题系列新闻发布会第三场（槐荫区专场）中，合生商业正式明确为合生汇，确定落地西城槐荫区。

　　据市场消息，位于成都市龙泉驿区龙泉街道驿都大道的成都杉杉奥莱项目主体已完工，工人们正在外围临近主干道的景观带加紧施工，为下个月正式开业做最后的准备。

　　成都杉杉奥莱项目总体量约10万平方米，建筑为地上2层和地下1层，在规划上，包括了253个标准店铺以及2500个停车位，属于标准的街区式奥莱，这也是成都第三座街区式奥莱。9月营业的成都杉杉奥莱届时开铺率预计为93%，目前招商率已达100%。

　　8月14日消息，沙河万达广场官方宣布，该购物中心将于今年10月1日正式开业。目前，沙河万达广场外立面已张贴出“10.01新氧启幕”的字样，官方发布的宣传视频中也明确标注了开业时间。

　　沙河万达广场位于北京市昌平区沙河镇，紧邻地铁朱辛庄站，项目广场总建筑面积达18万平方米，商业建筑面积为14.08万平方米。集万达影城、万达宝贝王、大型精品超市、新潮KTV、大型餐饮品牌等主力店和步行街于一体，吸引了近200家国际国内知名连锁品牌入驻。

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　　8月10日，由新建元集团旗下圆融发展与香港置地合作开发的苏州中环项目顺利封顶，标志着金鸡湖右岸区域建设进入全新阶段。位于金鸡湖右岸中区，是苏州工业园区加快环金鸡湖主中心建设的重要商业节点。

　　项目总占地4.8万平方米，总建筑面积19.1万平方米，充分利用金鸡湖湖景资源，构建MALL和立体街区结合的现代商业建筑，打造高端商业消费目的地，引领金鸡湖湖东商圈提档升级。

　　近日，上海迪士尼度假区宣布，上海迪士尼乐园将推出全新的蜘蛛侠主题景点，这将成为该主题乐园内首个讲述漫威故事的大型景点。这一全新景点将以备受喜爱的漫威超级英雄蜘蛛侠为主题，呈现惊险刺激的过山车体验。

　　同一天，据香港迪士尼乐园度假区消息，在D23迪士尼全球粉丝大会上，迪士尼体验主席戴明哲公布了香港迪士尼乐园新阶段扩展计划，香港迪士尼乐园将打造全新漫威主题延伸区域及当中的游乐设施，并首次展示其概念图。

　　8月11日，新锐轻户外品牌完型wearx西北首店进驻西安赛格购物中心，与始祖鸟、萨洛蒙为邻。门店围绕都市生活和户外体验的融合碰撞，从科技服饰和户外文化中汲取灵感，打造轻松且有趣的城市户外运动生活方式空间。

　　据悉，完型wearx成立于2021年，刚成立，就获得雷军认可，成为小米生态链旗下唯一科技服饰企业。凭借高性价比与科技创新，开辟了一条独特的发展之路，致力于为中国消费者打造“全场景多功能”集合化的生活方式。同时，完型wearx以“科技服饰”为矛，剑指户外市场，稳步扩张线下市场，目前在全国一线家线下门店的总量。

　　近日，永璞咖啡在北京开出地区首家门店，位于东城区沙滩后街，靠近北京故宫博物院、中国美术馆、北大红楼等多个景点，店内以红色为主色调，设有堂食座位。产品上，除了美式、拿铁、澳白等经典咖啡产品外，该门店还提供两款北京限定特调，并售卖烘焙、甜品、果汁和奶茶产品等。

　　相较于上海门店，北京门店的烘焙产品种类更加丰富。特别值得一提的是，永璞咖啡在北京的首家门店特别开辟了一个专区，用于展示和销售其旗下软冰淇淋品牌“PICA PICA”。

　　8月10日，来伊份全国首家仓储会员店正式开业，这是来伊份推出的首家仓储式付费会员制体验店，集批发与零售、储存与销售于一体，目前面向所有黑金会员开放。来伊份表示，办理黑金会员即可成为仓储会员进店消费，年费为99元，办理即有50元免费零食可以领取。

　　拾柴手作是水果茶品牌百分茶推出的新品牌，秉持着“相信土地的力量”的理念，“用手作 慢慢来”的态度，以纯粹的食材、专注的手作为根本，通过茶饮链接土地与生活。拾柴手作首次提出茶饮手作工坊的空间概念，选用北纬45°黑土地有机糯米，主打手打有机米麻薯等产品。

　　8月13日，根据邻你生活公告，由胖东来团队指导，联商东来商业研究院种子班企业全程参与帮扶，邻你超市新都店已启动第三次全面调改，在商品、环境、服务、文化理念等方面全面对标胖东来，预计将于9月7日重新开业。新都店调改完成后，邻你其他门店将参照新都店调改标准进行调整。

　　近日，李宁SOFTLAND全国首店，在广东省广州市白云区云城东路白云万达广场1F盛大开业。

　　店铺设计汲取SOFT「柔软」主题灵感，以柔和色彩、简约创意、明净通透的空间，全方位打造整洁舒适的购物氛围。如云朵般轻盈的3D雕刻鞋墙，巧妙融入软弹科技概念。李宁SOFT舒适漫步系列鞋款，依托核心COMFOAM软弹发泡科技，加持致足楦型、致足穿脱系统、致足动态缓震等功能亮点，知足「长」乐，舒适如初。

　　据时尚头条网，法国设计师品牌American Vintage正在积极推进其在中国市场的扩张计划。继成功在上海芮欧百货开设中国内地的第一家门店之后，品牌又陆续在上海新天地、深圳的万象城和万象天地，以及北京的SKP等地标性购物中心增设了门店。目前，广州太古汇和南京德基广场的门店也在紧锣密鼓地建设之中。

　　8月初，新晋轻潮品牌HONGUPINK全国首店登陆成都东郊记忆，处于试营业阶段。

　　据其品牌介绍，HONGU红谷作为时尚女包的资深玩家，经过22年的磨砺，依然怀揣着对潮流的敏锐洞察和对创新的渴望。HONGUPINK（粉谷）是其推出的全新作品，定位为轻潮时尚品牌，与潮流玩家们共同探索个性与表达的更多可能性。

　　8月9日-8月11日，「第八届星盛商业大抢节」强势归来。不同于以往，本次大抢节一方面联动全国11城16个MALL，是其史上联动项目最多、阵容最强的一次；另一方面，本届特别推出了「全感青春企划」，打造主题更加鲜明的暑期青春营销。

　　事实上，去年第七届大抢节便凭借“不抢青年”的概念和玩法收获了亮眼的成绩单。如今，从视觉、听觉、味觉、触觉乃至情绪等“全感”出发造势，不仅意味着这一造节IP玩法边界的突破，同时呼应了星盛商业今年20周岁的“廿（niàn）青正好”年度slogan，预示着其向着更年轻化的运营进一步探索的意图。

　　据悉。本次大抢节期间，全国16个COCO系购物中心销售同比23年提升46%，客流同比提升52%。

　　8月7日—11日，第三届金茂酒店商业“88金喜节”如约而至。今年首次联动旗下商业（7大商业项目）、酒店（7家酒店）、文旅、公寓多个业态，创新开展全国暑期联动营销活动。

　　“88 金喜节”由金茂酒店商业于前年8月首次推出，旨在通过IP造节的方式，打造属于金茂酒店商业独有的全国营销品牌。2024年第三届“88金喜节”再度登场，以原创“桃气茂险岛”IP为主题，持续打造有影响力与记忆点的节日IP。期间，包括长沙金茂览秀城、南京金茂览秀城、青岛金茂览秀城、张家港金茂览秀城、青岛金茂湾购物中心、天津金茂汇、宁波金茂汇在内的商业项目，总销售同比提升25%，总客流同比提升10%，超70+品牌销售提升50%，超50+品牌同城同期销售第一，成功掀起金茂酒店商业暑期消费热情。

　　近日，保利发展控股与百胜中国在广州保利发展广场签署战略合作协议，正式缔结战略合作伙伴关系，开启合作新纪元。此番强强联合，保利发展控股与百胜中国共同踏上了一场探索商业空间内美食艺术新高度的非凡旅程。

　　8月14日，友好集团发布2024年半年度报告，报告期内，公司实现营业收入8.63亿元，同比下降8.16%。归属于上市公司股东的净利润为793.67万元，同比扭亏。

　　上半年太古地产旗下项目零售销售额均有不同程度下跌，其中太古地产在内地的应占零售销售额（不包括汽车零售商的销售额）下跌7%。在内地的6个项目，就有5个项目销售额下跌。其中，北京三里屯太古里、成都太古里、广州太古汇、北京颐堤港和上海兴业太古汇的零售销售额较上年同期分别下跌4%、17%、9%、4%及20%，仅上海前滩太古里保持不变，太古地产正扩展内地业务。

　　据了解，其将于2027年前在6个内地城市发展共11个主要以零售主导的大型商业项目，以增加在内地奢侈品零售市场的份额。

　　7月份，社会消费品零售总额37757亿元，同比增长2.7%。其中，除汽车以外的消费品零售额33959亿元，增长3.6%。1—7月份，社会消费品零售总额273726亿元，同比增长3.5%。其中，除汽车以外的消费品零售额246990亿元，增长4.0%。按消费类型分，7月份，商品零售额33354亿元，同比增长2.7%；餐饮收入4403亿元，增长3.0%。1—7月份，商品零售额243079亿元，增长3.1%；餐饮收入30647亿元，增长7.1%。

　　8月9日，南宁百货大楼股份有限公司发布了2024年半年度经营数据公告。公告显示，报告期内南宁百货门店数量保持稳定，无新增或关闭门店，且2024年下半年暂无新增或关闭门店的计划。

　　在主营业务数据方面，南宁百货的商品零售业务营业收入为2.50亿，营业成本为1.94亿，毛利率达到22.50%，较去年同期增长2.29个百分点。百货业态（含家电、团购）营业收入为1.89亿，营业成本为1.42亿，毛利率为24.95%，同比分别下降18.99%和22.09%，毛利率增长2.99个百分点。

　　上海市商务高质量发展专项资金（2024年度首发经济高质量发展）申报指南日前正式发布。根据申报指南，2024年度首发经济高质量发展，对吸引高能级首店落地，支持举办首发首秀首展，构建首发经济专业服务生态圈等方面，上海将给予资金支持。

　　上海市商务委副主任、一级巡视员刘敏表示，开放是上海最大的优势，上海全力打造“全球新品首发地”有着得天独厚的优质土壤。上海目前已是国际品牌进入中国市场的首选之地，首店经济领跑全国，全国级别以上高能级首店合计占比达13.7%。

　　8月13日，凯德投资宣布其第六支在岸人民币募资产品——凯德投资中国产业园人民币基金III期（China Business Park RMB Fund (CBPF) III）完成首轮募集，初始承诺股本为12亿元人民币（2.22亿新元），将投资于中国的产业园区领域。

　　8月13日，万科发布公告，已与中信金石基金管理有限公司和中信证券投资有限公司及泰康人寿签署合作协议，共同设立“中信万科消费基础设施Pre-REIT基金”，投资万科旗下深圳龙岗万科广场、北京旧宫万科广场项目。

　　8月13日，王府井集团股份有限公司发布公告，宣布公司成功中标哈尔滨太平国际机场出境免税店及牡丹江海浪国际机场出境免税店项目。

　　此次中标的哈尔滨太平国际机场出境免税店项目，面积为323.84平方米，首年保底租金为249万元，销售额提取比例为19%，经营期限为10年，具体结束日期将根据T1航站楼转场日进行调整。牡丹江海浪国际机场出境免税店项目面积为36.73平方米，首年保底租金为23万元，经营期限同样为10年，具体结束日期将根据航站楼转场日调整。

　　04华夏首创奥莱REIT公众认购倍数超23倍 创消费类REITs倍数新高

　　8月13日，华夏首创奥莱REIT发售结果公告发布，公告显示，华夏首创奥莱REIT公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为4.298%和16.055%，此次发行累计认购资金70.785亿元（比例配售前）。其中公众投资者有效认购基金份额数量为13.961亿份，为公众发售初始基金份额数量0.60亿份的23.268倍，创消费类REITs公众发售倍数新高。

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　　转让方苏州中锐投资集团有限公司注册资本5亿元，法人代表钱建蓉，持有标的企业股权69.697%，现拟转出股权39.394%，转让标的对应评估值17.51万元。